АКТ

о результатах частичной реализации инвестиционного

проекта согласно инвестиционному контракту

      от       20___г.

 

по строительству монолитно-кирпичных жилых домов

по адресу: г. Москва,      , дом      , корп.      , район Хорошево-Мневники

(строительный адрес: г. Москва, корп.      , квартал       муниципального района «Хорошево-Мневники»)

 

город Москва                                                                                                    «__»__________ 20___г.

Настоящий акт составлен Сторонами по инвестиционному контракту №       от "     "       г. (далее по тексту - Контракт) о результатах реализации инвестиционного проекта по строительству монолитно-кирпичных жилых домов на территории Северо-Западного административного округа города Москвы по строительному адресу: г. Москва, квартал       муниципального района «Хорошево-Мневники», корп.      .

Стороны (участники) по Контракту:

·         Правительство Москвы в лице Первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы      , действующего на основании Постановления Правительства Москвы от           ;

·         Закрытое акционерное общество «     », в лице генерального директора      , действующего на основании Устава ЗАО «     » (именуемое в дальнейшем "Инвестор").

Согласно настоящему акту Стороны подтверждают нижеследующее:

1.        Во исполнение условий Контракта Инвестор произвел в полном объеме работы по финансированию строительства трех монолитно-кирпичных жилых домов (далее по тексту – Объект) на территории Северо-Западного административного округа города Москвы по следующим адресам:

·         Объект № 1 - г. Москва,      , дом      , корп.       (строительный адрес: г. Москва, квартал       муниципального района Хорошево-Мневники, корп.      );

·         Объект № 2 - г. Москва,      , дом      , корп.       (строительный адрес: г. Москва, квартал       муниципального района Хорошево-Мневники, корп.      );

·         Объект № 3 - г. Москва,      , дом      , корп.       (строительный адрес: г. Москва, квартал       муниципального района Хорошево-Мневники, корп.      ).

2.        Жилые дома окончены строительством и приняты в эксплуатацию, что подтверждается следующими документами:

·         Объект № 1 принят в эксплуатацию      , что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию №       от      ;

·         Объект № 2 принят в эксплуатацию      , что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию №        от      ;

·         Объект № 3 принят в эксплуатацию      , что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию №       от      .

 

3.        Жилым домам присвоен милицейский адрес в соответствие со следующими документами:

·         Объект № 1 – Распоряжение Префекта СЗАО г.Москвы от           рп;

·         Объект № 2 – Распоряжение Префекта СЗАО г.Москвы от           рп;

·         Объект № 3 – Распоряжение Префекта СЗАО г.Москвы от           рп.

 

4.        Согласно материалам Бюро технической инвентаризации (техническому паспорту) Объект характеризуется следующими показателями:

4.1. Объект № 1

 

 

 

Общая площадь объекта

-

     

кв.м

Жилые помещения, всего

-

     

кв.м

Общая нежилая площадь, всего

-

     

кв.м

В т.ч.:

-       полезная нежилая площадь (торгового, офисного, спортивного, административного, социального и другого назначения);

-

     

кв.м

-       площади общего пользования и инженерного назначения объекта;

-

     

кв.м

-       общая площадь гаража-стоянки

-

-

кв.м

 

в т.ч.:

площадь ______ машиномест

-

-

кв.м

4.2. Объект № 2

 

 

 

Общая площадь объекта

-

     

кв.м

Жилые помещения, всего

-

     

кв.м

Общая нежилая площадь, всего

-

     

кв.м

В т.ч.:

-       полезная нежилая площадь (торгового, офисного, спортивного, административного, социального и другого назначения);

-

     

кв.м

-       площади общего пользования и инженерного назначения объекта;

-

     

кв.м

-       общая площадь гаража-стоянки

-

     

кв.м

 

в т.ч.:

площадь       машиномест

-

     

кв.м

4.3. Объект № 3

 

 

 

Общая площадь объекта

-

     

кв.м

Жилые помещения, всего

-

     

кв.м

Общая нежилая площадь, всего

-

     

кв.м

В т.ч.:

-       полезная нежилая площадь (торгового, офисного, спортивного, административного, социального и другого назначения);

-

     

кв.м

-       площади общего пользования и инженерного назначения объекта;

-

     

кв.м

-       общая площадь гаража-стоянки

-

-

кв.м

 

в т.ч.:

площадь ______ машиномест

-

-

кв.м

5.        В соответствиями с условиями Контракта общая площадь квартир Объекта подлежит следующему распределению:

·         30% - Администрации в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;

·         70% - Инвестору для расчетов с привлеченными Соинвесторами.

 

6.        Стороны распределили общую площадь квартир Объекта, равную       кв.м., в соотношении:

В соответствии с условиями Контракта общая площадь квартир Объекта подлежит следующему распределению:

·                 кв.м. (30%) – Администрации в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,

·                 кв.м. (70%) – Инвестору  для расчетов с привлеченными Соинвесторами.

Фактическое распределение общей площади квартир Объекта осуществлено в следующем соотношении:

·                 кв.м. или       квартиры – Администрации в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы,

·                 кв.м. или       квартир – Инвестору с целью последующей передачи привлеченным Соинвесторами.

Поквартирное распределение долей (раздел общей площади квартир) между Администрацией и Инвестором указано в Приложениях №№ 1-3, являющихся неотъемлемой частью настоящего акта.

По итогам фактического распределения общей площади квартир Объекта задолженность Инвестора перед Администрацией в соответствии с решением Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве от      .2008 г. (протокол №       ) погашена путем передачи прав на       квартир общей площадью       кв. м. согласно Договору №       от      г.

7.        Все иные условия и обязательства Сторон по Контракту в части финансирования и строительства жилых помещений Объектов выполнены в полном объеме и Стороны претензий друг к другу не имеют.

8.        Администрация не несет ответственности по договорам и взаиморасчетам Инвестора с третьими лицами.

9.        Настоящий акт вступает в силу с момента его подписания Сторонами и является основанием для оформления имущественных прав Сторон на жилые помещения.

10.    Акт составлен в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, один для Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и один для Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве и подлежит учетной регистрации в установленном порядке.

11.    Приложения:

11.1.  Копия контракта №       от       в одном экземпляре на      л.

11.2.  Копия протокола предварительного распределения площади Объекта

11.3.  Копия акта госкомиссии от      .

11.4.  Копия  разрешения на ввод в эксплуатацию №      .

11.5.  Копия разрешением на ввод в эксплуатацию №       

11.6.  Копия разрешения  на ввод в эксплуатацию №      

11.7.  Копии выписок их технического паспорта Северо-Западного территориального бюро технической инвентаризации города Москвы на       листах.

От  Администрации

 

От Инвестора

 

 

 

Первый заместитель Мэра Москвы в

Правительстве Москвы

 

     

 

     

 

 

     

(подпись)

 

 

(подпись)

 

Согласовано:

 

 

 

Руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы

 

Начальник Управления Правительства Москвы по экономической безопасности города Москвы

 

     

 

 

     

(подпись)

 

 

(подпись)

 

 

 

Руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы

 

Руководитель Департамента

имущества города Москвы

 

     

 

 

     

(подпись)

 

 

(подпись)

 

 

 

 

Префект Северо-Западного административного округа

 

 

 

     

 

 

 

(подпись)